Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een huis waar je nog écht je eigen stempel op kan drukken? Dan is dit pand in Wevelgem er eentje om te bekijken.
De woning heeft alvast een paar sterke troeven. Zo is er een handige zij-ingang, ideaal om met fietsen door te gaan of om rechtstreeks naar de tuin te kunnen.
Binnenkomen doe je via de inkomhal, waar je meteen de trap naar boven en de toegang tot de kelder vindt. Van daaruit wandel je door naar de leefruimte met aansluitend de keuken. Achteraan ligt de veranda, met extra berging en een apart toilet. En ja: van hieruit stap je zo de zonnige tuin in.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer en nog een extra kamer. Die kan perfect dienen als bureau, dressing of hobbyruimte.
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Daar is de basis al voorzien voor twee extra slaapkamers, maar die vragen nog wat afwerking. Ideaal dus voor wie graag renoveert en het huis naar zijn eigen smaak wil maken.
Kort samengevat: een ruime woning met potentieel, een fijne tuin en een praktische zij-ingang op een goede locatie in Wevelgem.
Zin om te ontdekken wat hier allemaal mogelijk is?
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 187 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 293 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 527 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250404-0003570603-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 179000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 537 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adresse |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Bénédicte Vandendriessche |
| Téléphone | +32472546121 |