Aperçu
Description
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Nl :
Prachtige halfopen bebouwing met karakter te koop in Wevelgem 🏡
Je betreedt de woning via de inkomhal met sierbogen en een prachtige dubbele deur met gebogen afwerking. Vanuit de hal heb je toegang tot een berging met apart toilet en de voorplaats, ideaal als extra zithoek of bureau.
Verder kom je in de ruime leefruimte met eetplaats en gezellige zithoek, die naadloos overgaat in de open keuken met bar. Aansluitend is er nog een praktische berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing. Daarnaast zijn er twee badkamers: één met ligbad en één met douchecabine, evenals een apart toilet.
Buiten geniet je van een gezellige tuin met grote oprit. Aan de voorzijde is er bovendien nog een extra stuk tuin met een aangenaam zonneterras. We hebben tot slot ook nog een handige garage op het einde van de tuin.
✨ Troeven
- 2 badkamers
- Dressing aanwezig
- Gezellige tuin + groot zonneterras + garage
- Centrale verwarming op gas
- Dubbele beglazing
- Elektriciteit conform
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 271 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 578 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 274 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220926-0002362275-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1447 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adresse |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Fries Blancke |
| Téléphone | +32 476059463 |