Aperçu
Description
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Nl :
Magnifiek pand met grote tuin te koop in Wevelgem 🏡🌿
Je betreedt de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet en komt vervolgens in de gezellige leefruimte met eetplaats, zithoek, sfeervolle haard en mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de grote keuken met plaats voor een tweede eetplaats, eveneens met zicht op het groen.
Vanuit de keuken heb je toegang tot twee praktische bergingen, een bureauruimte, die ook een slaapkamer kan worden én daarnaast hebben we nog een zeer ruime garage.
Op de eerste verdieping vinden we vier volwaardige slaapkamers, waarvan meerdere voorzien zijn van ingebouwde kasten. Daarnaast is er een royale badkamer uitgerust met een grote inloopdouche met zitbankje en een ruim lavabomeubel.
Via de uitschuifbare trap bereik je de ruime zolder, ideaal als extra bergruimte.
Buiten is het volop genieten in de grote, diepe en zonnige tuin met een mooi aangelegd terras, de perfecte plek om tot rust te komen of gezellig te aperitieven. ☀️🌳
✨ Troeven
- 4 tot 5 volwaardige slaapkamers
- Zeer ruime garage
- Grote, zonnige tuin 🌿
- Conforme elektriciteit ⚡
- Dubbele beglazing
- Centrale verwarming op gas
- EPC-label C
📞 Interesse in deze topper?
Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer info of een bezoek op zaterdag 6 juni.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 317 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1478 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 253 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260520-0003870318-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 650000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1333 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adresse |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Fries Blancke |
| Téléphone | +32 476059463 |