Aperçu
Description
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Nl :
Gelegen in ambachtelijke zone (zone voor lokale bedrijvigheid) op centrale ligging met alle voorzieningen aanwezig binnen een straal van 1km! De woning beschikt over 4 slaapkamers en is gebouwd in het jaar 1985 op een perceeloppervlakte van 2519m2. De bewoonbare oppervlakte van de woning bedraagt 237m2. De loods die op heden aanwezig is, wordt nog afgebroken. Het maximale bouwkader laat het toe om een nieuwe loods te bouwen van max 10m hoog, met 5 meter afstand van de grenslijn achteraan en aan de zijkant. Dit wil zeggen dat er een nieuwe loods kan geplaatst worden van +- 1150 m2!
Indeling van de woning: binnenkomen in de ruime en open inkomhal, hier is meteen ook toegang tot de eerste gelijkvloerse slaapkamer, deze grenst aan de douchekamer die later aan bod komt. Onder de trap is de deur naar de droge kelder. Vervolgens komen we in de leefruimte binnen met de aparte zithoek en eetplaats, gescheiden door een open haard. Palend hieraan is de open keuken gelegen, tevens uitgerust met een extra eetplaats. Ook van hieruit is toegang tot het terras en de tuin. Deze ruimtes worden verwarmd met een charmante houtkachel. Vervolgens is er nog een apart toilet, wasplaats met doucheruimte en berging gelegen. Boven zijn nog 3 ruime en volwaardige slaapkamers, alsook een badkamer met ligbad, lavabo en toilet;
Vooraan het perceel is een privatieve oprit voor een 4-tal wagens en aan de zijkant is op heden een doorrit naar de loods. De oriëntatie van de tuin en het terras is zuidooste
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1985 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 237 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2519 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260403-0003840202-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 280 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone commerciale industrielle |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Wanneyn Missiaen (IPI 505429)
| Adresse |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/4992 |