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Description
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Nl :
Welkom in de Hoogweg 49 in Wingene, een ruime gezinswoning gelegen in een groene en landelijke omgeving. Dankzij de ligging langs een vlot bereikbare invalsweg geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid, gecombineerd met de rust en charme van het platteland.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. De gezellige woonkamer sluit naadloos aan op de eetplaats, waar een sfeervolle houtkachel zorgt voor extra warmte en karakter. Aansluitend bevindt zich de bijzonder ruime keuken, uitgerust met de nodige toestellen.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, een gastentoilet, een praktische berging en een ruime garage met plaats voor twee wagens.
De eerste verdieping telt nog vier extra slaapkamers, waarvan één met een ensuite badkamer, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor grote gezinnen of wie nood heeft aan extra ruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het perceel van maar liefst 2.476 m² biedt tal van mogelijkheden: een grote tuin waar kinderen kunnen spelen, zonnige plekjes om te ontspannen, ruimte voor een moestuin en nog veel meer.
De landelijke omgeving staat bovendien bekend om haar prachtige fiets- en wandelroutes, ideaal voor wie graag geniet van natuur en buitenleven.
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| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 8 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 297 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 31 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2476 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1800 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 65 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 434 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260218-0003805047-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 529000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 917 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Torhout (IPI 203768)
| Adresse |
Vredelaan 21
8820 - Torhout |
|---|---|
| Référence externe | TO24820 |