Aperçu
Description
Energiezuinige, recente woning (2022) op toplocatie!
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op een zeer gunstige, bosrijke locatie in Wingene / Hertsberge bevindt zich deze recente, energiezuinige nieuwbouwwoning met high-end afwerking. De woning werd opgetrokken in 2020–2022 en staat op een zonnig perceel van ca. 507 m² (exclusief extra groenzone). Dankzij de hoogwaardige materialen en de doordachte architectuur is dit een uitzonderlijk aanbod.
We betreden de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met zithoek en eethoek. Aansluitend treffen we de volledig uitgeruste open keuken aan, voorzien van een vaatwas, oven, microgolf, spoelbak, koelkast, diepvries, inductiekookplaat, dampkap en ingemaakte kasten. Een groot schuifraam verbindt de leefruimte met het ruime terras en de fraai aangelegde tuin, waar je in alle privacy kan genieten van het groen. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging.
Op het gelijkvloers zijn er twee volwaardige slaapkamers, waarvan de grootste eenvoudig kan worden opgesplitst in twee afzonderlijke kamers. Elke slaapkamer beschikt over een eigen badkamer (inloopdouche, lavabomeubel) én een apart toilet, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt.
Buiten biedt de woning een ruime oprit voor meerdere wagens, een aangelegd terras en een prachtige tuin. De aangrenzende groenzone werd geïntegreerd in het ontwerp, waardoor het privatief tuincomfort optimaal is.
Bouwtechnisch
EPC...
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 507 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | -24 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260513-0003868952-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 479000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Gryson Torhout (IPI 204150)
| Adresse |
Elisabethlaan 21/23
8820 - Torhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Hazelnotedreef 42-Wingene |