Aperçu
Description
MEISE – Landelijke woning met 3 loodsen op prachtig perceel
MEISE – Landelijke woning met 3 loodsen op prachtig perceel van 91a50
Welkom in het charmante Rossem, waar rust en ruimte nog écht vanzelfsprekend zijn. Deze statige woning bevindt zich op een uitzonderlijke locatie, volledig omringd door groen en zonder directe buren.
Bij het betreden van de woning wordt u meteen verwelkomd in een bijzonder lichtrijke inkomhal, die een gevoel van ruimte en elegantie uitstraalt. Aanpalend bevindt zich een leefruimte met grote raampartijen die zicht geven op de tuin en het omliggende groen. De kwalitatief ingerichte keuken sluit hier perfect op aan. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging en een extra grote polyvalente ruimte die naar wens kan worden ingericht als bureau, hobbyruimte of zelfs een bijkomende slaapkamer. Bovendien is er ook nog een inpandige garage met plaats voor maar liefst twee wagens.
Op de verdieping vindt u een luxueuze badkamer die alle comfort biedt en drie ruime slaapkamers, met mogelijkheid om een vierde te creëren, afhankelijk van uw noden.
Wat deze eigendom écht uniek maakt, zijn de drie loodsen die stuk voor stuk vlot toegankelijk zijn. De eerste loods is maar liefst 360m². Daarnaast is er een indrukwekkende tweede loods van circa 800m². De loods is momenteel opgedeeld met houten panelen maar deze worden verwijderd waardoor de volledige oppervlakte terug benut kan worden. Tot slot is er nog een open loods van 580 m², die zich uitstekend leent voor het stallen van dieren, voertuigen,...
Aansluitend bevindt zich bovendien een weide en op slechts 250m afstand is er nog de mogelijkheid om een bijkomend perceel weide van maar liefst 81a aan te kopen.
Deze prachtige eigendom is momenteel vergund als zone eigen woning en combineert hoogwaardige afwerking met uitzonderlijke rust, ruimte.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 368 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 53 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 30 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 34 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 9150 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 450 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 257 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241101-0003429127-RES-1 |
| Emission CO₂ | 23768 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 225 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1975000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2147 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Horse Immo (IPI 503550)
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Référence externe | 7655207 |