Aperçu
Description
Deze instapklare gezinswoning ligt in een rustige en aangename woonomgeving in Wondelgem, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Dankzij de nabijheid van de R4 en belangrijke invalswegen geniet u bovendien van een vlotte bereikbaarheid.
Bij aankomst springt de verzorgde voortuin meteen in het oog. Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte met aansluitende eetplaats en een mooi zicht op de tuin, wat zorgt voor een open en gezellige sfeer.
De volledig uitgeruste keuken biedt toegang tot zowel de tuin als de badkamer, die is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een terras, een afgesloten buitenruimte met veel privacy en een tuinhuis. Via de achteruitgang bereikt u het achterpad, ideaal voor fietsen.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer. De tweede kamer is perfect als kinder-, werk- of hobbyruimte.
Interesse? Neem snel contact op via 0484 14 96 86 of [email protected].
| Année de construction | 1934 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 130 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250912-0003684915-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 306000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 307 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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oko vastgoed (IPI 516146)
| Adresse |
33 Oudburg
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | Schouwingstraat 37, 9032 Wondelgem |