Aperçu
Description
Charmante maison avec jardin à vendre près du centre de Wuus
La disposition de cette maison est la suivante :
- Hall d'entrée avec accès au sous-sol.
- Espace de vie divisé en coin repas et coin salon.
- Cuisine déjà rénovée avec toutes les commodités nécessaires.
- Salle de bain également rénovée avec douche et lavabo.
- Toilettes séparées pour les invités
- Local de rangement spacieux avec raccordement pour les machines à laver et à sécher et accès à un grenier (de rangement).
Premier étage :
- Chambre complète, divisée en une zone de couchage séparée et éventuellement un coin bureau.
- Chambre principale avec espace pour un lit double et une grande armoire
- Accès au grand grenier par un escalier fixe depuis la chambre précédente : peut certainement servir de troisième chambre. Également équipé d'un espace de rangement sous les côtés inclinés du toit.
Détails :
- Joli jardin, aménagé avec terrasse et équipé d'un grand abri de jardin.
- EPC : label C, 255 kWh/m². Aucune obligation de rénovation ! Maison déjà équipée de panneaux solaires et d'une chaudière récente. Les fenêtres et les portes ont déjà été renouvelées. Toiture isolée et rénovée.
- Inspection électrique conforme, certificat d'amiante sur demande.
- ANNÉE : 1938
- Priorité de passage, parcelle sur la droite.
- Place de parking devant la porte
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Immobilier Dewaele
Regist
| Année de construction | 1938 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260512-0003868290-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 461 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Wuustwezel (IPI 511247)
| Adresse |
Bredabaan 467a
2990 - Wuustwezel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D2990-26034 |