Aperçu
Description
Maison avec une belle vue arrière à vendre à Wuustwezel !
Disposition comme suit :
- Hall d'entrée sur sol carrelé.
- Deux chambres complètes d'environ 13 et 16 m² respectivement, des bureaux sur la façade avant.
- Salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et espace de rangement.
- Toilettes pour invités
- Salon spacieux divisé en coins repas et salon.
- Cuisine rénovée avec tous les appareils nécessaires et beaucoup d'espace sur le plan de travail et les armoires.
- Accès au jardin par le grand porche en prolongement de l'espace de vie.
Sous-sol :
- Maison entièrement au sous-sol ! Actuellement meublé avec des chambres supplémentaires et une salle de bains, une salle de jeux, une grotte pour hommes et un local technique.
Grenier :
- Accessible par le garage par un escalier en mezzanine.
Détails :
- ANNÉE : 1979
- EPC : label C 217 kWh/m² : aucune obligation de rénovation !
- Electricité non conforme, certificat amiante en préparation.
- Grand garage avec espace pour voiture et remorque À côté de la buanderie avec raccordement pour le lave-linge et le sèche-linge.
- REMARQUE : la jouissance différée s'applique, le vendeur vivra jusqu'au +/- printemps de l'année prochaine (2027), acte authentique dans le délai classique de 4 mois.
- La maison a été soigneusement rénovée et rafraîchie au fil des ans, y compris une nouvelle salle de bain, une nouvelle cuisine et un nouveau sol, l'installation de panneaux solaires,...
Intéressé ? Demandez votre visite via [email protected] ou le 03/369.42.50.
(ré) Ac
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 331 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 200 mètres carrés |
| Surface du grenier | 150 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 923 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 217 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260511-0003865743-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1504 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Dewaele-woonvastgoed Wuustwezel (IPI 511247)
| Adresse |
Bredabaan 467a
2990 - Wuustwezel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D2990-26030 |