Aperçu
Description
Habitat écoénergétique avec unité supplémentaire à Zaventem
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 9:30 À 10:30 ]] À vendre : Maison kangourou écoénergétique avec appartement autorisé au centre de Zaventem.
Maison contemporaine de 2006 avec appartement indépendant entièrement autorisé. Elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort moderne. Idéale pour une grande famille, l’habitat intergénérationnel, une profession libérale ou un investissement locatif.
Située dans une rue calme du centre de Zaventem, à proximité immédiate du parc, des écoles, des transports, des commerces et restaurants. Rue récemment rénovée et excellente accessibilité (Mobility Score 8,9/10).
Énergie & confort: Une maison moderne à haute efficacité énergétique :
• PEB A (maison) et PEB B (appartement)
• 15 panneaux solaires avec batterie 5 kWh
• Pompes à chaleur avec HVAC (chauffage & climatisation)
• Chauffage par le sol, boiler 150L, chaudière gaz (2022)
• Citerne d’eau de pluie avec distribution intégrée
• Sans amiante
Disposition de la maison principale
Hall d’entrée avec garage. Spacieux espace de vie avec mezzanine et impressionnante baie vitrée (±25 m²), cuisine ouverte avec arrière-cuisine et buanderie. Plusieurs chambres, salles de bains et espaces bureau répartis sur différents niveaux.
Appartement indépendant (85 m²)
Entrée privée
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 71 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 356 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 94 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251115-0003704674-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 94 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 790000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2730 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA LEUS & TOYE (Zaventem) (IPI 202793)
| Adresse |
28 Parklaan
1930 - Zaventem |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs0000085vqfIAA |