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Description
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Nl :
Op een landelijke ligging nabij het natuurgebied Vloethemveld en op korte afstand van het centrum van Zedelgem bevindt zich deze halfopen bebouwing op een ruim perceel van maar liefst 2.233 m². De woning werd gebouwd in 1962 en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een groene omgeving.
Via de inkomhal bereikt u de leefruimte met zithoek en eetplaats, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met toegang tot de ruime veranda, die een mooi verlengstuk vormt van de leefruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over diverse praktische bergruimtes, een kelder, een stookplaats en een garage met extra opslagmogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt bijkomende ruimte met een zolderkamer en een extra zolderruimte, wat mogelijkheden geeft voor uitbreiding of hobbyruimte.
De woning beschikt over een grote zuidwest gerichte zij- en achtertuin waar u in alle rust kan genieten van het landelijke karakter van de omgeving. Daarnaast zijn er meerdere bijgebouwen, een garage, carport en ruime oprit aanwezig.
Een eigendom met veel potentieel op een uitzonderlijk diep perceel, ideaal voor wie landelijk wil wonen met het centrum en voorzieningen toch vlakbij.
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | centrum Zedelgem |
| Année de construction | 1962 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2233 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1579 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 892 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260319-0003828334-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 629 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Adresse |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | OU28957 |