Maison à vendre
359000€
3 chambres 213 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze instapklare vrijstaande woning in het hart van Aartrijke combineert comfort, ruimte en praktische troeven die je vandaag nog zelden vindt. Dankzij recente vernieuwingen en meerdere bijgebouwen is dit een ideale thuis voor wie houdt van rust, privacy en mogelijkheden.
Recent vernieuwd & direct bewoonbaar
De woning kreeg recent een nieuwe vloer en nieuw plafond in de living, keuken en veranda. Alles voelt fris, licht en verzorgd aan.
De hogerendements gasketel zorgt voor een energiezuinige verwarming, en er is geen verbouwverplichting — gewoon verhuizen en genieten.
Ruime indeling met 3 slaapkamers
De woning beschikt over 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie graag extra ruimte heeft voor bureau of hobby.
Er is een toilet boven en beneden.
Handige extra’s die het verschil maken
Waterdichte kelder van 4 × 2 m
Schoorsteen aanwezig voor wie graag een houtkachel plaatst
Regenput voor duurzaam watergebruik
Drijfkracht aanwezig
Gewelven voor de verdiepen
Rolluiken in elke ruimte, zonnewering in veranda
Unieke buitenruimte & bijgebouwen
Achteraan het perceel vind je een indrukwekkend pakket aan extra ruimte:
Carport van 4,5 × 7 m met rechtstreekse uitweg naar de Ossebilkstraat
Werkplaats van 12 × 5 m met garagepoort — ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of opslag
Bijgebouw van 8,5 × 5 m voor extra stockage, atelier of creatieve invulling
Serre
Grote, mooie tuin met tal van mogelijkheden: speelruimte, moestuin, dieren, ontspanning…
De combinatie van wooncomfort, grote tuin en uitzonderlijk veel bijgebouwen maakt dit een woning die je niet vaak tegenkomt in Aartrijke.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 213 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 60 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Surface du grenier | 24 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 713 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Nombre d'annexes | 2 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 391 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260215-0003803110-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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