Aperçu
Description
Bezoekdag ZONDAG 5/04 VANAF 12U00. Inschrijven via [email protected]
In het hart van Zele, pal aan de markt, bevindt zich deze karaktervolle woning met bijzonder veel potentieel. Dankzij de centrale ligging geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en bevinden winkels, horeca en andere voorzieningen zich op wandelafstand. Een betere locatie is nauwelijks denkbaar.
Binnenin treft u een ruime indeling met maar liefst vijf slaapkamers, wat tal van mogelijkheden biedt voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst voor bureau, hobby of logeerkamers.
Hoewel de woning volledig te renoveren is, vormt dit net een grote troef: u krijgt de kans om het pand volledig naar eigen smaak en wensen in te richten en er uw droomwoning van te maken. Achteraan bevindt zich bovendien een aangename tuin waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven.
Een extra pluspunt is de aanpalende garage, die bereikbaar is via de tuin en zorgt voor extra praktische mogelijkheden.
Door de centrale ligging en het volume van de woning zijn er naast residentieel gebruik eventueel ook andere invullingen denkbaar, wat dit pand tot een bijzonder interessante opportuniteit maakt.
Troeven van deze woning:
- Topligging pal aan de markt van Zele
- Ruime woning met 5 slaapkamers
- Mooie voortuin en aangename tuin achteraan
- Aanpalende garage bereikbaar via de tuin
- Renovatieproject met veel potentieel en mogelijkheden
Kortom, een woning met karakter, ruimte en een topligging in het centrum van Zele – een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden.
| Disponible le | 25 mars 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1955 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 252 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 273 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 115 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 300 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260324-0003831830-RES-1 |
| Emission CO₂ | 14979 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 127 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 314314 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 773 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Vlaenderen (IPI 515547)
| Adresse |
28 Grote Ganzeplas
9880 - Aalter |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7611720 |