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Description
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Nl :
Op een vlot bereikbare locatie langs de Gentse Steenweg in Zele bevindt zich deze verzorgde en instapklare gezinswoning. Dankzij de doordachte indeling, het lichtrijke karakter en de gezellige tuin is dit de ideale woning voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren.
Bij het betreden van de woning kom je in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De leefruimte baadt in het licht en sluit naadloos aan op de moderne open keuken, die volledig is uitgerust en zicht biedt op de tuin. Aansluitend is er een gezellige eetplaats met directe toegang tot het terras.
De woning beschikt over meerdere volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom en twee volwaardige kinderkamers, hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht met zowel bad als douche.
Buiten geniet je van een aangename, onderhoudsvriendelijke tuin met terras – ideaal om tot rust te komen.
Extra troeven:
✔️ Instapklaar en goed onderhouden
✔️ Lichtrijke leefruimtes
✔️ Moderne keuken
✔️ Praktische indeling met meerdere kamers
✔️ Gezellige tuin met terras
✔️ Garage/berging aanwezig
✔️ Centrale ligging nabij winkels, scholen en invalswegen
Deze woning is een uitstekende keuze voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een vlotte verbinding richting Gent en Lokeren.
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| Disponible le | 31 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1946 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 3 |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 138 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260429-0003858632-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 370000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 740 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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WOONBUREAU NV (IPI 205709)
| Adresse |
Pr. Thuysbaertlaan 12/b
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | gentse107 |