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Description
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Nl :
Volledig gerenoveerde woning met unieke architectuur en open zicht in Zele
Deze instapklare woning op de Dendermondebaan in Zele werd doorheen de jaren volledig gerenoveerd en combineert hedendaags comfort met een uitgesproken architecturale stijl. De woning kenmerkt zich door haar openheid, lichtinval en vloeiende lijnen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de moderne keuken. Achteraan de woning vindt u een extra ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, zithoek of polyvalente leefruimte, met directe toegang tot het terras en de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime garage, een praktische badkamer met douche en een eigen oprit voor meerdere wagens.
Op de bovenverdieping werd gekozen voor een open plan indeling, waarbij de ruimtes harmonieus in elkaar overvloeien. Mits het plaatsen van twee extra wanden kunnen hier eenvoudig drie volwaardige slaapkamers gecreëerd worden. Daarnaast is er een tweede badkamer met ingemaakte dressing aanwezig.
De woning is energiezuinig (EPC label B), voorzien van zonnepanelen, beschikt over een conforme elektrische keuring en is asbestveilig.
Dankzij de centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar Dendermonde en de E17, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle en toekomstgerichte woning in Zele.
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 999 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 39 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 368 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface du jardin | 131 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 181 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260410-0003836537-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1049 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Altro Vastgoed Dendermonde (IPI 503213)
| Adresse |
Kerkstraat 61
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Melanie Van Hecke |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32478648578 |