Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek deze statige laagbouwwoning op een perceel van 722 m², gelegen op een uitstekende locatie in Zele!
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet. Hier bevindt zich tevens de vaste trap naar de ruime zolderverdieping, die de benedenverdieping overkoepelt, waar extra kamers of bijkomende woonruimtes kunnen gecreëerd worden.
Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een aangename leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, aansluitend op de ruime keuken. Daarnaast zijn er drie volwaardige slaapkamers, een praktische berging en een badkamer uitgerust met een tweede toilet, lavabo en een douche- in bad.
Een extra troef is de inpandige garage met aansluitende wasruimte. Tot rust komen kan in de gezellige tuin!
Troeven in een notendop:
- Uitstekende ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer;
- EPC C — geen renovatieverplichting;
- Uitbreidingsmogelijkheden op zolder, vaste trap reeds aanwezig;
- Mogelijkheid tot kangoeroewonen;
- Zeer stevige bouwstructuur;
Interesse of wenst u een bezoek?
Contacteer Kyan via 0470/35.32.06 of [email protected]
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 285 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 722 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260325-0003832671-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 240 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 489000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1435 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Woonvast (IPI 512891)
| Adresse |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/2026/237 |