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Description
Instapklare en lichtrijke woning met karakter in het cent...
Startprijs bedraagt € 225.000,00. Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden.
Deze charmante en instapklare woning te Zelzate combineert modern wooncomfort met authentieke elementen en is gelegen op een centrale, vlot bereikbare locatie, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime en lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename en open sfeer. De moderne, volledig uitgeruste keuken is stijlvol afgewerkt en vormt het hart van de woning.
Op de verdiepingen bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche en hedendaagse afwerking. De zolderverdieping biedt extra ruimte en charme dankzij de zichtbare balken en authentieke bakstenen muren – ideaal als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een aangename buitenruimte waar u in alle rust kan genieten.
Troeven:
Instapklaar
Moderne keuken en badkamer
Veel natuurlijke lichtinval
2 slaapkamers
2 badkamers
Extra zolderruimte met karakter
Centrale ligging nabij alle voorzieningen
Deze woning is ideaal voor starters, jonge gezinnen of als investering.
Grondoppervlakte 170m². Bruikbare vloeroppervlakte ca.124m² (indicatief volgens het EPC). EPC 247kWh/m² - UC3831991 – Label C – Geen renovatieplicht. P-score en G-score: B. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
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| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 124 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 247 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3831991 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 225000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immostad (IPI 505887)
| Adresse |
355 Izegemsestraat
8501 - Kortrijk |
|---|---|
| Référence externe | 17174 |