Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze zeer verzorgde en instapklare woning is rustig gelegen in een aangename buurt, op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Een ideale thuis voor wie comfort, ruimte en energiezuinigheid weet te appreciëren !
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met vestiairekast en een apart gastentoilet. Vanuit de hal bereikt u de lichtrijke leefruimte (airco / warmtepomp) waar grote raampartijen en een schuifraam zorgen voor een aangename lichtinval en een directe verbinding met de veranda. (27 m2). De ruime verwarmde veranda geeft toegang tot het terras en de zeer verzorgde tuin met overdekt loungehoek en groot tuinhuis. Perfect om het hele jaar door te genieten van uw tuin ! De tuin met mooie bomen, zwempartij, ... geeft een zuiders gevoel !
De moderne volledig uitgeruste keuken (met infrarood verwarming) heeft een kookeiland, combi-oven, ... Aansluitend is er een praktische berging onder de trap. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage (met elektrische poort) met een aparte douchecel en ruimte voor wasmachine, droogkast, ...
Op de eerste verdieping (betonnen gewelven) bevinden er zich drie slaapkamers, waarvan de twee grootste kamers zijn uitgerust met airco / warmtepomp. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, dubbele lavabo en apart toilet. Extra comfort wordt geboden door de infraroodverwarming.
De nachthal is voorzien van een luik met trektrap voor toegang tot de geïsoleerde zolderruimte, ideaal als extra bergruimte.
Extra troeven :
* airco's (verwarming en koelen)
* dubbele beglazing en rolluiken
* meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein
* inpandige garage
* carport
* 16 zonnepanelen met groenestroomcertificaten
* warm water via zonnecollector
* rustige, kindvriendelijke wijk
Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met veel ruimte en comfort, gelegen in een rustige en aangename omgeving.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1999 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 563 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Nombre d'annexes | 2 |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 487000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 745 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Strak (IPI 506004)
| Adresse |
Franz Wittoucklaan 31
9060 - Zelzate |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |