Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een verzorgde woning met een rustige ligging én alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze charmante halfopen bebouwing in Zelzate zeker een bezoek waard!
Deze woning bevindt zich op een mooi perceel van 333 m² en werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden, zowel binnen als buiten. Bij aankomst valt meteen de nette uitstraling op, aangevuld met een zeer ruime oprit die plaats biedt aan meerdere wagens en een ruime aparte garage, ideaal voor hobbyisten, extra opslagruimte of het veilig stallen van uw voertuig.
Binnen geniet u van een aangename leefomgeving met een uiterst verzorgde keuken, uitgerust met recente toestellen, en een nette badkamer. De woning beschikt over dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De verwarming gebeurt via accumulatie, terwijl het dak reeds werd opgefrist.
Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast biedt de praktische kelder extra bergruimte.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven dankzij de leuke tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Extra troeven:
-Uiterst goed onderhouden woning
-Dubbele beglazing en rolluiken
-Dak reeds opgefrist
-Zeer nette keuken met recente toestellen
-Verzorgde badkamer
-Praktische kelder
-Zeer ruime oprit met plaats voor meerdere wagens
-Ruime aparte garage
-EPC eenvoudig te verbeteren naar label D door installatie van centrale verwarming
-Beperkte asbestaanwezigheid (enkel de tellerkast en golfplaten op de ga
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 333 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 918 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260501-0003857133-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
C |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 254000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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WIJSvastgoed – Groep De Meyer (IPI 506908)
| Adresse |
22 Marktplein
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TKdenderdreve24 |