Aperçu
Description
Maison
Spacieux bâtiment ouvert sur un beau terrain de 3.764 m² dans la région rurale d'Okselaar (Scherpenheuvel-Zichem).
Cette maison prête à être emménagée combine espace, confort et environnement verdoyant. Le jardin entièrement clôturé d'environ 2.500 m² est équipé d'un barbecue, d'une piscine naturelle et d'un abri de jardin. A l'arrière, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur les espaces naturels. Un parking pour plusieurs voitures se trouve à côté de la maison.
La maison a une façade de 17,5 mètres et offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine moderne (2020), trois chambres à coucher spacieuses, un bureau/buanderie, une salle de bains (2023) avec douche à l'italienne, baignoire duo et double lavabo, et deux toilettes, dont l'une est équipée d'une douche.
A l'étage, deux pièces polyvalentes entièrement aménagées peuvent parfaitement servir de chambres supplémentaires, de bureau, de salle de loisirs ou de rangement.
Les atouts supplémentaires comprennent un sous-sol complet, des fenêtres et des portes extérieures en PVC de haute qualité avec un verre de sécurité super isolant (2022), un toit en ardoise naturelle (2012), 11 panneaux solaires, une électricité conforme, un certificat de sécurité contre l'amiante et un label EPC C.
Située dans une rue calme et verdoyante qui fait actuellement l'objet d'une rénovation complète avec des égouts séparés, des services publics améliorés et un aménagement adapté aux enfants.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent la paix, l'espace et une vie confortable dans un environnement vert.
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 246 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3764 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 290 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251201-0003746843-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
| Adresse |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Michelle Brebels |
| Téléphone | +32 472 41 25 46 |
| Référence externe | 7649 - 1625 |