Maison à vendre
644000€
3 chambres
Aperçu
Description
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Nl :
Villa Maria – Karaktervolle open bebouwing op 2.477 m² met zicht op weiland
Op een uitzonderlijk perceel van 2.477 m² in het groene Zoersel vinden we deze knappe gerenoveerde (2025-2026) open bebouwing uit 1920. Authentieke charme en hoge plafonds worden hier gecombineerd met hedendaags comfort, conforme elektriciteit en een nieuwe hoogrendementsketel.
Binnen geniet je van een lichtrijke leefruimte, nieuwe keuken met bijkeuken en berging, 3 slaapkamers waaronder een master van 32 m² met dressing, een stijlvolle badkamer en een ruime droge kelder.
De extreem (125m!) diepe, west-georiënteerde tuin met open zicht op weiland biedt zon, privacy en rust tot ’s avonds laat. Inclusief garage en ruime parkeermogelijkheden.
Residentieel en groen gelegen op de Kapellei, met centrum, scholen en E34 op enkele minuten.
Elektriciteit conform
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1920 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2477 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 253 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2000000-RES-1 |
| Emission CO₂ | 5 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 253 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 115 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 644000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 626 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Digitalimmo BV (IPI 512759)
| Adresse |
Satenrozen 16
2550 - Kontich |
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