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Description
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Nl :
In een rustige en groene omgeving bevindt zich deze kwalitatieve vernieuwbouwwoning met een nieuw gebouwd magazijn/werkplaats van maar liefst 155 m². Het eigendom wordt casco aangeboden en vormt de ideale opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren of een woning volledig naar eigen smaak wenst af te werken.
Bij de renovatie en nieuwbouw werd sterk ingezet op energiezuinigheid, comfort en moderne technieken. De woning beschikt over vloerverwarming in de keuken, leefruimte, bureau, masterbadkamer en gang van het nieuwe gedeelte. Daarnaast werd gekozen voor een performante warmtepomp van Daikin met vijf binnenunits, goed voor zowel verwarming als koeling in onder meer het bureau, de master bedroom en beide kinderkamers.
Ook op vlak van duurzaamheid scoort deze eigendom uitstekend dankzij een lucht-water warmtepomp met ingebouwde inox boiler van 230 liter, regenwaterrecuperatie via een hemelwaterput van 7.500 liter, een septische put van 2.000 liter en een wadi van 2.400 liter in de voortuin. De regenwaterinstallatie is aangesloten op de toiletten, wasmachine en buitenkraan. Verder zorgen 9 zonnepanelen van 430 Wp voor extra energie-efficiëntie.
De woning is uitgerust met kwalitatieve aluminium schuiframen en pvc-raamprofielen, ventilatiesysteem D van Zehnder en een elektriciteitsinstallatie met domotica via Niko Home Control inclusief videofoon. Het technisch sanitair en de volledige rioleringsaansluiting werden reeds voorzien.
Met een verwachte energiescore van E
| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10.51 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 11 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 957 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 699000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1194 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo VDL (IPI 508721)
| Adresse |
Handelslei 76
2980 - Sint-Antonius |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26/03/1433 |