Maison à vendre

Propriété d'investissement unique dans un emplacement privil

Le bâtiment commercial : Un espace commercial lumineux avec une grande fenêtre, entièrement rénové en 2017. Idéal pour le commerce de détail, une profession libérale ou un espace de pratique.

Les appartements

Premier étage (150 m²) : Un appartement luxueusement rénové avec 3 chambres, une salle de bains, des armoires encastrées et une incroyable terrasse ensoleillée de 12 m².

Deuxième étage (100 m²) : un appartement prêt à emménager avec 2 chambres et une élégante salle de bains

Les trois niveaux sont également équipés de la climatisation.


Un investissement stratégique Cette propriété offre une combinaison unique de revenus immédiats et garantis :

Revenus directs : L'appartement le plus haut a déjà été loué de manière stable.

Revenus directs : L'appartement du deuxième étage (avec une nouvelle cuisine) peut être loué immédiatement.


Avenir : La propriété commerciale sera disponible au plus tard le 01/07/2027, sauf accord contraire.

Il s'agit d'une opportunité rare avec diverses sources de revenus dans un établissement A.

CPE : 112 kWh/m²
CPE : 155 kWh/m²
Certificat CPE pour petites unités non résidentielles : B