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Description
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Deze te renoveren woning, gelegen op wandelafstand van het centrum, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een voorkamer, een gezellige leefruimte, een gesloten keuken en achteraan extra bergruimte.
Op de eerste verdieping zijn er drie kamers aanwezig, waarvan één perfect kan worden ingericht als badkamer. De zolder is bereikbaar via een zolderluik en biedt bijkomende opbergmogelijkheden.
Buiten geniet u van een kleine tuin waar het aangenaam vertoeven is.
Dankzij de gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen vormt deze woning een uitstekende basis voor een comfortabele gezinswoning of interessante investering.
| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 113 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 129 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 863 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260602-0003880715-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 169000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 299 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Makelaarshuys (IPI 504945)
| Adresse |
Coupure 88
9000 - Gent - Mariakerke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | AV-2549 |