Aperçu
Description
Deze prachtige passiefwoning ligt in een rustige straat in Zottegem.
Troeven
• EPC A+ (-13 kWh) → energieneutraal en lage energiekosten
• Hoogwaardig afgewerkt, leefruimte met grote raampartijen
• 4 slaapkamers, de zolderkamer kan ook gezien worden als een polyvalente ruimte
• Vloerverwarming in heel de woning
• Zonnepanelen 7000 WP
• Spots en lichten voorzien in alle ruimtes waardoor de woning volledig instapklaar is
• Maximaal geïsoleerd waardoor je binnen geniet van een oase aan rust
Via de benedenverdieping komen we terecht in de zeer ruime garage. Eveneens is er een douchecabine voorzien. Via de trap komen we terecht in de inkomhal en betreedt u de lichtrijke leefruimte. De open volledig geïnstalleerde keuken sluit mooi aan bij het moderne interieur. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het terras en de ideale tuin. Op de verdiepingen vindt u 3 ruime slaapkamers, met toegang tot de vaste trap naar de volledig afgewerkte zolderkamer op de bovenste verdieping, een 4de slaapkamer, of de mogelijkheid om er een home office, hobbykamer of praktijk aan huis van te maken. Eveneens zijn er 2 badkamers voorzien en op de zolderverdieping nog een extra lavabo.
Deze energiezuinige woning heeft werkelijk alles in huis om er de perfecte thuis van te maken. Dit huis voldoet aan alle normen en zorgt voor alle comfort.
Het betreft een nieuwbouwwoning met 21% btw tarief.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
| Prix du bâtiment hors TVA | 520 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 288 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | -23 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 41081-G-OMV_2021048113/EP00904/B829/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 520000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
| Adresse |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7720527 |