Aperçu
Description
Ruime open bebouwing met 4 slpks, veranda, tuin, garage, 8a
Spacieux bâtiment ouvert et prêt à l'emploi avec jardin, terrasse couverte, véranda et garage, situé à Zoutleeuw, Ossenwegstraat 80, opp 8 ares.
Cette maison, construite en 1989, a été très bien entretenue au fil des ans et a subi de nombreuses rénovations, telles que le renouvellement de la cuisine et de la salle de bains, l'installation de 17 panneaux solaires, la construction d'une véranda et d'une terrasse couverte, le remplacement de la porte sectionnelle et l'installation de l'air conditionné et d'un monte-escalier (sous-sol → rez-de-chaussée).
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC visiteurs, d'une chambre à coucher avec climatisation (chaud/froid), d'une salle de bains, d'un spacieux séjour avec coin repas d'environ 33 m² (climatisation), d'une cuisine entièrement équipée (également climatisée) avec tous les appareils électroménagers et d'un débarras avec accès au sous-sol.
La cuisine et le salon s'ouvrent sur une spacieuse véranda d'environ 37 m², équipée d'un poêle à granulés et de l'air conditionné. A côté se trouve la terrasse couverte moderne d'environ 33 m², équipée d'un toit à lamelles et de parois latérales en paravents.
Le premier étage comprend un hall de nuit, trois chambres confortables et un dressing. Le grenier de stockage est accessible par une trappe de grenier et offre un espace de stockage supplémentaire.
La maison est entièrement rénovée et divisée en trois sous-sols, une buanderie avec douche et connexion pour machine à laver, et un garage spacieux d'environ 22 m². Plusieurs places de parking sont disponibles dans l'allée.
Le jardin, adapté aux enfants et aux animaux, est entièrement clôturé et aménagé ; à l'arrière se trouve une maison de jardin en partie ouverte et en partie fermée, idéale comme espace de rangement supplémentaire.
Cette belle et spacieuse maison a une superficie utile totale d'environ 343 m² (y compris le sous-sol) et jouit d'une situation tranquille et pratique, près du domaine provincial Het Vinne, à quelques minutes du centre de Zoutleeuw et avec un accès facile à Tirlemont et Saint-Trond.
Curieux de connaître cette propriété ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite personnelle !
EPC 226 -VG-WGLK+LWAG-GMO-GVKR-VV-Line plan. Plus d'infos et de photos sur www.co-immo.be - Tel 0474 293 793
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 208 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 56 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 800 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 33 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 226 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251208-0003752519-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zones d'espace ouvert sensibles à l'eau |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 519000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1279 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
| Adresse |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7308 - 2025/091 - NW 29/05 |