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Description
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Nl :
Bezoek op 13/06 op afspraak!
Een ruime halfopen gezinswoning met ruime oprit en groot bijhuis, ideaal voor grote gezinnen of thuiswerk. Of mensen die net iets meer ruimte nodig hebben! Energiezuinig met zonnepanelen en een EPC label B.
De woning heeft veel te bieden:
De inkomhal kan dienst doen als bureel of praktijk met berging. De ruime woonkamer met zicht op de tuin, gezellig met een inbouwcassette op aardgas. Aparte keuken voorzien van alle basistoestellen. Een toilet. Via de keuken hebben we ook toegang tot de praktische kelder voorzien van een waterverzachter, warmtepompboiler A+, gascondensatieketel.
Op de eerste verdieping hebben we 3 ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche, sauna en extra toilet. Via de traphal kunnen we door naar de zolderkamer waar indien nodig nog een opdeling kan gebeuren voor extra slaapkamers.
Buiten hebben we de ruime oprit die doorloop naar de carport en garage wat momenteel als fietsenberging dienst doet.
In de tuin kan u nog een bijgebouw of praktijk vinden met vernieuwde roofing. Ook voorzien van 12 zonnepanelen (5160Wp) en een thuisbatterij. Centrale verwarming op gas (condenserende ketel 2022). Drie regenputten van elk 5.000 liter. Elektriciteit is conform.
Troeven:
- 4 volwaardige slaapkamers
- Ruime zolder
- Bijhuis of hobbykamer
- Ruime oprit en diepe tuin
Deze woning wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorge
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 695 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 172 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260325-0002802572-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 825 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Adresse |
1a Broelkaai
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | BK/NS/TK/0650 |