Maison à vendre
465000€
3 chambres 168 mètres carrés
Aperçu
Description
Te koop, strakke nieuwbouwwoning op landelijke ligging
Mogelijkheid tot aankoop à verlaagd BTW-tarief (6%)!!!
Moderne, ENERGIEZUINIGE HALFOPEN NIEUWBOUWWONING met zonnige tuin, DUURZAME TECHNIEKEN en een eigentijdse afwerking. Gelegen op een PERCEEL VAN 471 M² combineert deze woning STRAK DESIGN MET MAXIMAAL WOONCOMFORT. Dankzij de ZONNEPANELEN, WARMTEPOMP EN VLOERVERWARMING beantwoordt ze moeiteloos aan de laatste energienormen. De BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN 168 M² biedt een open en lichtrijke leefruimte MET GROTE RAAMPARTIJEN die uitgeven op de perfect georiënteerde tuin. De leefruimte vloeit naadloos over in een MODERNE KEUKEN MET KOOKEILAND, waar functionaliteit en gezelligheid centraal staan. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een PRAKTISCHE BERGING/WASPLAATS. Boven zijn er DRIE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en een stijlvol ingerichte badkamer. Vanuit de TUIN kan u genieten van de RUST. Deze woning bevindt zich in een RUSTIGE, LANDELIJKE OMGEVING met een vlotte verbinding naar zowel Brakel als Zwalm.
Adres: Heuvelgem op grens van Zwalm - Brakel
P-score: B, G-score: B
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 471 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 84 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4260177 |