Maison à vendre

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
TE KOOP – Karaktervolle vrijstaande woning met uitzonderlijk potentieel in het hart van de Zwalmstreek

📍 Lindestraat 34 – Zwalm

Authentieke charme, stevige structuur en tal van mogelijkheden – dé ideale basis om hier uw unieke droomwoning te creëren in het prachtige Zwalm.


Bent u op zoek naar een authentieke ruime woning met ziel én toekomst? Deze vrijstaande woning uit 1957 biedt u de unieke kans om ze naar eigen smaak te vernieuwen tot een hedendaagse parel, mét behoud van haar authentieke karakter.

De woning straalt charme, degelijkheid en ruimte uit – de ideale basis voor wie droomt van een stijlvolle renovatie op maat. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, met mogelijkheden voor praktijkruimte of vrij beroep.

🏡 Indeling
Gelijkvloers:

Inkomhal

Keuken

Eetplaats met zitruimte

Kelder

Wasplaats

Apart toilet

Veranda

Berging

Oprit, inpandige garage met zolder

Verdieping:

3 volwaardige slaapkamers

Badkamer

Zolder met mogelijkheid tot extra kamer(s)

Bijgebouw:

Aparte garage met bergplaats

Duiventil/ extra bergruimte

🌳 Buitenruimte
Geniet van een zonnige tuin met een prachtig weids uitzicht dat gegarandeerd behouden blijft dankzij het agrarisch karakter van de omgeving.
Perceeloppervlakte: 575 m²

📍 Ligging & bereikbaarheid
Slechts ±30 minuten rijden naar Gent

Vlotte verbinding via de N60

Nabij het Station Zwalm – ideaal voor pendelaars

Gelegen in een rustige, groene omgeving met landelijke charme

⚙️ Technische info
Bouwjaar: 1957

EPC-label: F (renovatieverplichting van toepassing)

Verwarming met stookolie ( bovengrondse tank)

Watertoets: P-score D | G-score D

Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

💡 Waarom deze woning?
✔ Authentieke, stevige constructie
✔ Veel volume en uitbreidingsmogelijkheden
✔ Ideaal renovatieproject met meerwaarde
✔ Mooi landelijk zicht achteraan in de tuin.
✔ Strategisch gelegen nabij Gent en belangrijke invalswegen

✔ Mogelijkheden voor praktijkruimte, hobbyruimte of vrij beroep.



Laat deze unieke kans niet voorbijgaan en creëer uw droomwoning op een toplocatie in de Vlaamse Ardennen.
Contacteer ons vandaag nog voor uw bezoekmoment!