Aperçu
Description
VILLA RÉCENTE ÉCONOMIQUE EN ÉNERGIE AVEC UN BEL JARDIN
Êtes-vous à la recherche d'une maison prête à emménager avec un cadre rural et un accès facile ? Cette belle villa, construite en 2006, est située au centre de Zwalm, à proximité de toutes les voies d'accès principales, et combine confort, espace et logement économe en énergie (EPC : 143 kWh).
Disposition :
Par l'allée fermée avec portail automatique, vous accédez à la maison. Ici, vous trouverez un carport et un garage intérieur. Le hall d'entrée donne accès à des toilettes séparées, un espace de vie spacieux et lumineux avec un joli poêle à bois intégré, et une cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité de Bosch et Siemens. Juste à côté se trouve un espace de rangement pratique.
Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses et une salle de bains bien entretenue avec une nouvelle douche, un lavabo double et une baignoire.
Espace extérieur :
La propriété dispose d'un jardin particulièrement spacieux et magnifiquement aménagé avec des arbres fruitiers et une serre. Le terrain est entièrement clôturé, offrant ainsi plus d'intimité et de sécurité.
Avantages supplémentaires :
·Maison économe en énergie (EPC : 143 kWh)
·Panneaux solaires installés en 2024
·Brûleur à gaz renouvelé (2025)
·Poêle à bois convivial dans le salon
·Prêt à emménager
·Emplacement central avec accès facile
·Jardin spacieux avec vue rurale
·Trois chambres de bonne taille
Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement verdoyant sans sacrifier l'accessibilité.
Pour une visite, veuillez répondre à l'annonce ; nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous.
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1934 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 143 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260326-0003833137-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 550000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 849 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
| Adresse |
Geraardsbergenstraat 13A bus 2
9570 - Lierde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 10540 - DS26/029 |