Maison à vendre
295000€
170 mètres carrés
Aperçu
Description
Te koop, 2 totaal te renoveren woningen op 1.345m² te Zwalm
Eigendom MET TWEE AFZONDERLIJKE WONINGEN op een PERCEEL VAN 1.345M² met een STRAATBREEDTE VAN CA. 23M. Deze eigendom met TWEE APARTE HUISNUMMERS biedt een bijzonder flexibel kader voor wie op zoek is naar een RENOVATIEPROJECT of potentieel voor zorgwonen, kangoeroewonen of CO-HOUSING. Beide woningen zijn volledig te renoveren of komen in aanmerking voor AFBRAAK EN HEROPBOUW van 1 OPEN BEBOUWING, waarbij het VERLAAGDE BTW-TARIEF VAN 6% mogelijk toepasbaar is volgens de geldende voorwaarden. Gelegen in het GLOOIEND LANDSCHAP VAN DE ZWALMSTREEK en met vlotte verbinding naar Zottegem, Brakel en OUDENAARDE.
Elk project en elke omgevingsvergunningsaanvraag is onderworpen aan goedkeuring door de GEMEENTE ZWALM.
Adres: Zuidlaan 206-208 te Zwalm
Renovatieplicht van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; P-score: A, G-score: A
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 23 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1345 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Consommation d'énergie primaire | 1205 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 2644930 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 192 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 489 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4347429 |