Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In het groene Meilegem, op een boogscheut van Dikkelvenne en Zwalm, bevindt zich deze uitzonderlijke landelijke villa in authentieke hoevestijl. Ooit een boerderij en vakantiewoning tot de jaren ’60, kreeg het pand vanaf 2008–2009 een doordachte en hoogwaardige renovatie waarbij de ziel van de woning volledig werd bewaard. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een voortdurende dialoog tussen binnen en buiten. De keuze voor duurzame materialen en het spel met volumes resulteren in een warme, stijlvolle woning met een sublieme uitstraling.
Het gelijkvloers is opgebouwd uit drie delen die elk in directe verbinding staan met de tuin en het omliggende groen. Via de inkomhal bereikt u de leefruimte en keuken, waarna het geheel naadloos overgaat in de master bedroom met dressing en badkamer. Een centrale hal verbindt een eerste garage en een indrukwekkende polyvalente ruimte, vandaag ingericht als sfeervolle bar met haardvuur. Daarnaast is er nog een dubbele garage die aansluit op de voormalige stallen, wat het landelijke karakter extra onderstreept.
Op de verdieping bevinden zich drie polyvalente ruimtes die perfect kunnen dienen als slaapkamers, bureau of zolder — mogelijkheden in overvloed. Buiten vervolledigt een verwarmd zwembad met warmtepomp, buitendouche en een zonnig terras het plaatje. Dankzij 22 zonnepanelen en een thuisbatterij geniet u bovendien van sterke energetische troeven. Een unieke eigendom waar charme, comfort en duurza
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 356 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 2698 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 334 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260202-0003786971-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1225000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Huysewinkel Latem (IPI 507667)
| Adresse |
Maenhoutstraat 49
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Meilegem - Bareelstraat 44 |