Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze multifunctionele eigendom combineert een ruim magazijn, een toonzaal én een prachtige woonentiteit en vormt zo de ideale oplossing voor wie wonen en werken wil verenigen. Op het gelijkvloers is er een toonzaal van 86 m² met daarin een technische ruimte, berging en toilet. Aansluitend is er een magazijn/garage van maar liefst 242 m² die ook een doorrijmogelijkheid biedt naar de tuin. Achter het magazijn geniet u van een rustige, groene tuin - een zeldzame en bijzonder waardevolle troef bij dit type vastgoed.
Het woongedeelte met een bewoonbare oppervlakte van 152 m², is ruim en lichtrijk en beschikt over een aangenaam terras.
Wonen gebeurt hier in alle comfort en stijl. De woning is tot in de puntjes afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en maatwerk en is bereikbaar via een aparte inkom met trap. Boven komt u binnen in de gezellige woonkamer voorzien van een warme houtcassette en op maat gemaakt bureau.
Aansluitend bevindt zich een volledig ingerichte keuken, afgewerkt met oog voor detail, inclusief wijnfrigo en uitzonderlijk veel praktische kastruimte. De keuken biedt je toegang tot het groot zonnig terras. Deze verdieping wordt vervolledigd met een wasruimte en inkomhal met apart toilet en vestiaire.
Op de tweede verdieping bevindt zich een nachthal, een verzorgde badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad met douchemogelijkheid en toilet, evenals drie slaapkamers, waarvan één met dressing. De vierde slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping en is ideaal als extra slaap-, hobby- of werkruimte.
Extra troeven:
- EPC-label B – energiezuinig wonen
- Zonnepanelen
- Grote polyvalente ruimtes met commerciële mogelijkheden
- Tuin én terras
Deze eigendom combineert functionaliteit, comfort en rendement in één doordacht geheel. Ideaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren, of op zoek is naar een toekomstgerichte investering. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezoek ter plaatse via 056 75 76 79!
| Année de construction | 1995 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 10 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 759 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 345 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 168 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260126-0003780479-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 698000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2255 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
YVIMAT (IPI 501873)
| Adresse |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/2224 |