Aperçu
Description
MAISON FAMILIALE AVEC DOUBLE GARAGE ET JARDIN
Cette maison familiale est située dans le quartier Knokke à Zwevegem, à proximité des commerces, écoles et autres commodités quotidiennes.
En entrant par le hall d'entrée, vous accédez au séjour, composé d'un coin salon et d'une salle à manger conviviale. Grâce aux grandes fenêtres, cette pièce bénéficie d'un ensoleillement naturel. La cuisine fermée attenante donne accès à la cave, à la véranda ainsi qu'à la salle de bains. Cette dernière est équipée d'un toilette, d'un lavabo simple et d'une baignoire avec une douche intégrée.
La véranda fait la transition vers le jardin orienté sud-ouest, où vous pourrez profiter du soleil de l'après-midi et du soir. Le jardin dispose également d'un abri de jardin, d'un second toilette, d'une serre et d'un accès direct à l'un des garages.
Au premier étage, trois chambres sont aménagées. Depuis le palier, un escalier fixe mène au grenier spacieux, offrant de nombreuses possibilités pour être aménagé en salle de loisirs, bureau, salle de jeux ou espace polyvalent supplémentaire.
La maison possède actuellement un certificat PEB de classe E, ce qui entraîne une obligation de rénovation. En isolant simplement la toiture inclinée, un certificat de classe D peut être atteint, levant ainsi cette obligation.
Atouts supplémentaires : deux garages et une citerne d'eau de pluie.
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| Année de construction | 1952 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 14 mètres carrés |
| Surface du grenier | 12 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 435 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260601-0003880855-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 209000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 512 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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YVIMAT (IPI 501873)
| Adresse |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/2278 |