Aperçu
Description
RUIMTE VOOR UW VERHAAL
Sommige woningen vertellen meteen een verhaal. Dalestraat 75 in Sint-Denijs is zo'n plek.
Achter de charmante gevel van deze alleenstaande woning schuilt een project dat met veel liefde en ambitie werd opgestart. De huidige eigenaars zagen hier niet zomaar een huis, maar een warme thuis waar gezelligheid, ruimte en licht centraal zouden staan. Door gewijzigde persoonlijke omstandigheden wordt dit verhaal vandaag verdergeschreven door een nieuwe eigenaar.
Gelegen op een royaal perceel van 834 m² en met een bewoonbare oppervlakte van ca. 200 m² biedt deze woning alle ruimte om uw woondroom waar te maken.
Bovendien zijn de belangrijkste renovatiewerken reeds uitgevoerd.
Nieuwe ramen, geïsoleerde muren, een vernieuwde uitbouw met nieuw plat dak, een nieuwe betonplaat en volledig voorbereide elektriciteits- en sanitaire leidingen zorgen ervoor dat u niet vanaf nul hoeft te beginnen. De basis is gelegd, de afwerking bepaalt u volledig zelf.
De voorziene indeling omvat een inkomhal met gastentoilet, een gezellige zitruimte, een lichtrijke leefruimte met open keuken en eiland, een bureauruimte, berging, wasruimte en eerste badkamer. Op de eerste verdieping is plaats voorzien voor drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Ook de zolder biedt nog extra mogelijkheden.
Buiten geniet u van een bijzonder ruime tuin, een garage en een praktische zijtoegang.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar karakter, ruimte en de vrijheid om van deze woning een echte thuis te maken.
Interes...
| Année de construction | 1947 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Surface du terrain | 834 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 544 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260527-0003877894-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 386 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dekeyser Immo (IPI 512284)
| Adresse |
Vlaskaai 6
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | ST DENIJS - DALESTRAAT 75 |