Aperçu
Description
Woning met veel potentieel op toplocatie nabij UZ Gent
**VERKOCHT binnen de week**
Charmante te renoveren woning met veel potentieel op een toplocatie in Zwijnaarde.
In de rustige en gegeerde Cyrille van de Veegaetestraat te Zwijnaarde bevindt zich deze charmante gesloten bebouwing boordevol mogelijkheden. Dankzij de uitstekende ligging nabij UZ Gent, de R4, belangrijke invalswegen, winkels en openbaar vervoer geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid én een aangename woonomgeving.
Deze te renoveren woning biedt vandaag reeds een goede basis en verrassend veel ruimte. Via de inkomhal bereikt u de voorkamer, ideaal als eerste slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een gezellige leefruimte, keuken, badkamer, een veranda en een aangenaam stadstuintje waar het heerlijk vertoeven is.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee bijzonder ruimte slaapkamers. Bovendien is de zolder reeds bereikbaar via een vaste trap en biedt deze de perfecte mogelijkheid om omgevormd te worden tot een prachtige master bedroom, extra kamer of polyvalente ruimte.
Kortom, een woning met karakter en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een uitstekende locatie in Zwijnaarde.
Troeven:
Topligging nabij UZ Gent, R4 en belangrijke verbindingswegen;
2 à 3 ruime slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden;
Zolder bereikbaar via vaste trap;
Gezellig stadstuintje;
Ideale starterswoning of investering;
Een bezoek waard voor wie potentieel en locatie weet te appreciëren!
| Année de construction | 1938 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 126 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Consommation d'énergie primaire | 420 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 220000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 292 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Febimmo (IPI 512669)
| Adresse |
3 Grote Steenweg
9840 - De Pinte |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Cyrille van de veegaetestraat |