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Description
't Zuid ∣ Projet de rénovation unique avec garage
ANVERS - 't Zuid : Lambermontplaats : Projet de rénovation unique avec garage pour 5 voitures dans un emplacement privilégié.
DESCRIPTION :
La Lambermontplaats constitue un lien prestigieux entre le Musée royal des Beaux-Arts d'Anvers (KMSKA) et le site historique de l'ancienne gare Zuid.
Cette charmante place se caractérise par un ensemble exceptionnel de maisons bourgeoises et d'immeubles collectifs éclectiques et néoclassiques. Bref, un cadre de vie magnifique dans le quartier animé du Zuid.
Ce projet de rénovation, composé d'une partie avant historique, d'une partie arrière de 3 étages et d'une superficie d'environ 500 m² (sans le sous-sol), s'étend sur un rez-de-chaussée avec un grand garage pouvant accueillir cinq voitures + vélos et autres.
Grand sous-sol présent.
Cette propriété se prête à différentes utilisations et, grâce à son emplacement et à sa superficie spacieuse, elle est extrêmement intéressante pour un projet créatif à valeur ajoutée.
PARTICULARITÉS :
* Le plus bel emplacement du Sud
* Potentiel unique
* Grand garage intérieur
* Inscrit à l'inventaire du patrimoine immobilier : Eenheidsbebouwing van neoclassicistische burgerhuizen | Inventaris Onroerend Erfgoed
| Année de construction | 1903 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 853 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 2615645 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1995000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 954 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Las Immobilien (IPI 508743)
| Adresse |
44 Berkenlaan
2610 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5256 - 3436 |