Aperçu
Description
Maison de maître à rénover
Située dans le quartier de Burenville, idéalement placée entre l'accès à la E25 et le centre-ville, cette magnifique maison de maître, affectée depuis 2009 à usage de bureaux propose sur environ 190m² habitables : Au rez-de- chaussée, un hall d'entrée donnant sur un spacieux séjour, une salle à manger avec accès au jardin, une cuisine, une buanderie et une salle de bains. A l'entresol, un petit palier donne accès à une toilette et une chambre avec dressing. Au premier étage, le plateau propose un hall de nuit et deux grandes pièces (chambres). Au second étage, le plateau propose un hall, deux chambres, une salle de douches et une kitchenette.
Malgré qu'il nécessite des rénovations importantes pour être mis au goût du jour, cet immeuble dispose d'une chaudière récente et d'une électricité conforme. Le petit jardin idéalement orienté au Sud et les facilités de parking dans la rue en font un immeuble très agréable à vivre. Au-delà d'une maison unifamilliale, le bien peut constituer un belle opportunité pour un projet de bureaux ou être transformé en une belle colocation, les grands volumes offrant un large panel de possibilités.
Prix : 260.000€
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| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 67 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 308 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251008023058 |
| Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 69416 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 260000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 634 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
A & H d'Affnay (IPI 512003)
| Adresse |
Bld 'Avroy 14
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 4740 - 1758 |