Aperçu
Description
Domaine exclusif avec étang naturel
À seulement 3,5 km du charmant centre historique de Lier se situe ce domaine exceptionnel, discrètement niché au cœur d’un écrin de calme et de nature. En bordure de la réserve naturelle de la Basse-Nèthe, cette propriété bénéficie d’une combinaison rare entre intimité absolue et excellente accessibilité.
Accessible par un authentique chemin pavé reliant Lier à Duffel, vous découvrez ce domaine unique — une perle cachée aux portes de la ville, où nature et espace occupent une place centrale.
D’une superficie totale d’environ 10 hectares, composée d’un harmonieux mélange de zone de parc et de nature, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs d’exclusivité, d’espace et de possibilités.
Au cœur du domaine se trouve une villa à rénover ou à reconstruire, idéalement implantée pour profiter pleinement du paysage environnant. La présence d’un impressionnant étang naturel d’environ 2,3 hectares, en bordure de la digue de la Nèthe, renforce le caractère unique de cette propriété et crée un cadre de vie tout à fait remarquable.
Une opportunité rare pour ceux qui rêvent d’un domaine privé en situation privilégiée, entouré de nature tout en restant à proximité immédiate de la ville.
| Année de construction | 1931 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 254 mètres carrés |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 99519 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de parc |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1125 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Found & Baker Antwerpen (IPI 508180)
| Adresse |
49 Graaf van Egmontstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | ADVW16 |