Aperçu
Description
Domaine exclusif alliant architecture et paysage
Niché dans un environnement résidentiel et verdoyant, ce domaine unique se distingue par un terrain remarquable composé d’arbres matures, de vastes pelouses et d’une relation directe avec le paysage et l’eau environnante. La maison existante, conçue à l’origine comme pavillon de vacances par De Coene à Courtrai, constitue un élément architectural discret mais précieux au sein d’un jardin prédominant. Le terrain séduit par sa qualité rare, offrant une structure naturelle, des perspectives étudiées et une implantation harmonieuse garantissant calme et intimité. L’allée sinueuse renforce le sentiment d’un domaine privé exclusif. La maison reflète un concept moderniste axé sur la lumière, la simplicité et la relation avec l’extérieur. Les larges baies vitrées et la composition horizontale assurent une intégration subtile dans le paysage. Elle offre des possibilités de rénovation ou de développement d’un projet architectural contemporain adapté à ce cadre unique. Une propriété rare à fort potentiel.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | Paviljoen M |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 5476 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 808 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 960000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ARCHITECTENWONING (IPI 504357)
| Adresse |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Frederic Rozier |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 485 410149 |
| Référence externe | 305 |