Aperçu
Description
Penthouse de 300 m² avec terrasse sur le toit
Une opportunité rare au cœur d’Anvers : un étage entier dans le prestigieux projet De Dams, à deux pas du Meir. Ce penthouse associe l’espace et le caractère d’un loft au confort et aux finitions haut de gamme attendus par les dirigeants.
Exclusivement en bail corporate :
La location se fait uniquement via un contrat de société. Aucune résidence principale ni domiciliation autorisée. Idéal pour les expatriés, les cadres et les entreprises souhaitant loger leurs collaborateurs avec élégance.
Expérience de vie :
Un vaste séjour avec cuisine ouverte en pierre naturelle et îlot central constitue le cœur de l’appartement. Une cheminée traversante moderne sépare subtilement l’espace repas et le salon, tandis que les baies vitrées pleine hauteur offrent une luminosité exceptionnelle. Depuis le séjour, vous accédez directement à une grande terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la ville, y compris la célèbre Boerentoren.
La partie nuit comprend trois véritables chambres et deux salles de bains luxueuses, équipées de doubles vasques, baignoire et douche à l’italienne. Une buanderie, un local technique et plusieurs toilettes complètent l’ensemble avec confort et fonctionnalité. L’ascenseur arrive directement dans l’appartement, soulignant l’accès privé et discret.
Le loft est assorti de trois emplacements de parking souterrain.
Situé rue des Cellebroeders, à deux pas du Meir et du centre historique. Contactez-nous pour plus d’info
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | De Dams |
| Quartier ou lieu-dit | De Meir |
| Année de construction | 2021 |
| Étage | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 53 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 54 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 11002-G-OMV_2019130663/EP21515/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 33 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 4500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 300€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Van Wellen Group
| Adresse |
14 Kambalastraat
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Nom de l'agent | Van Wellen Group |
| [email protected] | |
| Référence externe | De Dams |