Aperçu
Description
Uccle I Floride
Au sein du très prisé quartier Floride, niché dans un immeuble de caractère, duplex/penthouse d'une superficie brute selon PEB de ± 200 m², rénové en profondeur en 2025 par l'architecte Renaud Dejeneffe, il offre trois chambres et une terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur un cadre verdoyant.
L'appartement, situé au dernier étage, est composé comme suit : au dernier étage, la pièce de réception avec feu ouvert et une cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse de ± 60 m² idéalement orientée. La partie nuit, à l'étage inférieur, offre une chambre principale avec dressing et salle de bains complète privative ainsi que deux autres chambres possédant également leur salle de bains privative. Un emplacement de parking est disponible en option.
Autres : possibilité de bail en société, pas d'ascenseur, feu ouvert, volets électriques, cave. Charges : provisions de 275 EUR pour l'entretien des communs et provision pour le chauffage. PEB: D+.
Le quartier Floride est idéalement situé dans un environnement vert entre l'avenue Montjoie et l'avenue Hamoir, à proximité de la Forêt de Soignes, des transports en commun et des commerces.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Mélody Bingoni au +32 (0)2 640 08 01.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1925 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 160 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 32 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 3700 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 275€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adresse |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7580982 |