Aperçu
Description
Penthouse exclusif de 2 chambres dans un emplacement privilé
Situé au calme à proximité du centre animé d'Aalter. Des restaurants, des boutiques et des installations sportives sont accessibles à pied. La gare et l'E40 vous permettent de rejoindre rapidement Gand, Bruges et la côte.
Disposition :
L'élégant hall d'entrée avec vestiaire intégré mène à l'espace de vie ouvert. Il respire la classe à l'état pur grâce à son joli foyer au gaz et à ses grandes fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse. La cuisine hyperinstallée est le rêve d'un véritable gourmet.
Le hall de nuit mène à des toilettes pour invités et à deux chambres spacieuses (y compris des armoires allant du sol au plafond). Les deux chambres disposent de leur propre luxueuse salle de bains privative avec douche à l'italienne. Il y a également une buanderie et des rangements pratiques.
Ce bijou est prêt à emménager à 100 % : entièrement peint et doté d'un éclairage d'ambiance. Profitez d'un cadre de vie optimal grâce à la climatisation, aux écrans solaires automatiques, à la ventilation et aux panneaux solaires privés. Comprend un espace de rangement au sous-sol, une boîte de garage fermée.
Registre des mesures: non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2021 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 34 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44084-G-OMV_2019046078/EP13942/A002/D01/SD007 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 19 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 645000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 956 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Dewaele-woonvastgoed Aalter (IPI 207218)
| Adresse |
Stationsstraat 33
9880 - Aalter |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D9880-26036 |