Aperçu
Description
Penthouse 3 CH – Entièrement terminé & prêt à emménager
Bienvenue à De Torens, un ambitieux projet de construction neuve où une architecture réfléchie et un confort de vie de qualité vont de pair. Ce projet urbain s'inscrit dans le plan directeur de la ville et donne forme à un quartier animé et sans voitures où les jeunes familles, les couples et les seniors actifs se sentent immédiatement chez eux.
Au cœur du projet se trouve la zone résidentielle Elias : une nouvelle place conviviale entourée d'un mélange de logements et de commerces locaux. L'architecture remarquable avec ses toits à pignons caractéristiques, sa façade bordeaux chaleureuse et ses élégantes arcades confère au quartier un caractère reconnaissable et intemporel. Les espaces verts, les terrasses privées et les cheminements bien pensés créent un équilibre agréable entre animation et tranquillité.
Les appartements ont été conçus en privilégiant l'espace et la luminosité naturelle. De grandes baies vitrées relient l'intérieur et l'extérieur, tandis que de spacieuses terrasses de vie prolongent le plaisir d'habiter. Un parking souterrain offre un confort pratique au quotidien.
Ce penthouse dispose de 3 chambres à coucher et d'une salle de bain. La spacieuse terrasse avec une orientation sud-ouest favorable offre un ensoleillement généreux en après-midi et est idéale pour se détendre ou recevoir des invités. Le penthouse est entièrement aménagé, peintures comprises, ce qui vous permet d'emménager immédiatement sans travaux ni délais supplémentaires.
En termes de durabilité, cet appartement est prêt pour l'avenir : une pompe à chaleur combinée au chauffage par le sol et au rafraîchissement par le sol garantit un logement économe en énergie, avec de faibles coûts de consommation et un confort optimal tout au long de l'année.
La situation offre le meilleur des deux mondes :
- À distance de marche du centre-ville avec ses commerces, sa restauration et sa culture
- À proximité des infrastructures sportives et d'un cinéma
- Accès facile via les transports en commun
- Liaison rapide vers la E314 en direction de Louvain, Hasselt et Bruxelles
Avantage supplémentaire : sous certaines conditions, vous pouvez bénéficier du taux de TVA réduit de 6% (au lieu de 21%) intéressant aussi bien pour l'occupation personnelle que pour l'investissement.
Curieux de découvrir ce que De Torens a à vous offrir ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite personnalisée.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| Étage | 6 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 123 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 565000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
DYLS
| Adresse |
Naamsestraat 37
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Dyls |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 495387038 |