Aperçu
Description
vivre dans le luxe à ‘The Roastery'
Penthouse de luxe dans le projet « The Roastery », sur l’ancien site de la brûlerie Jespers.
Situation idéale entre le quartier de la mode, le Zuid branché et le centre historique, à deux pas des quais de l’Escaut et de la célèbre Kloosterstraat.
Finitions haut de gamme : parquet clair continu, matériaux nobles et mobilier sur mesure. Le vaste séjour profite d’une lumière abondante grâce aux grandes baies vitrées et s’ouvre sur une terrasse panoramique de 31 m², parfaite pour un café matinal ou un dîner convivial.
Cuisine ouverte avec plan de travail en pierre céramique, armoires sans poignées et électroménagers AEG. Buanderie attenante.
Deux chambres complètes, chacune avec sa salle de bains. La suite parentale dispose d’une douche à l’italienne avec pluie, baignoire, double lavabo et WC, finitions en marbre et bois clair. La deuxième chambre possède sa propre douche à l’italienne et meuble-lavabo. WC séparé.
Une ou deux caves de stockage à acheter en supplément.
Vente sous régime TVA.
| Prix du bâtiment hors TVA | 699 500 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Quartier ou lieu-dit | 2000 Antwerpen |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 121 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 31 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 33 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 11002-G-OMV_2021003272/EP18904/A001/D02/SD001 |
| Emission CO₂ | 1068 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 17 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
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D
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Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 699500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Provas (IPI 507512)
| Adresse |
Museumstraat 12 A
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7669512 |