Aperçu
Description
Penthouse 3 chambres + 3 SDB+ terrasse. PEB A++. TVA 6%
Au cœur de Perwez, face à la place du marché et en bordure du Ravel, découvrez ce magnifique penthouse de plus de 155 m², conçu pour offrir un cadre de vie alliant espace, élégance et luminosité exceptionnelle.
Ce bien d’exception, bénéficiant d’une performance énergétique remarquable certifiée A++, séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement étudié. Il comprend trois grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain ou salle de douche privative, garantissant confort et intimité à chaque occupant.
Le vaste espace de vie traversant de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, accueille un salon et une salle à manger aux proportions harmonieuses. Plusieurs espaces de rangement intégrés ainsi qu’un hall spacieux permettant l’aménagement d’un vestiaire viennent compléter ce bien aux finitions soignées.
L’organisation intelligente de l’appartement permet également d’isoler une chambre avec sa salle d’eau, offrant une solution idéale pour accueillir des proches, créer un espace indépendant ou envisager une location ponctuelle.
Au rez-de-chaussée de l’immeuble, un Carrefour Express apportera un véritable confort de vie au quotidien, avec toutes les commodités accessibles en quelques pas.
Ce projet s’inscrit dans le cadre d’une démolition-reconstruction et peut bénéficier du régime de TVA réduite à 6 %, sous certaines conditions.
Plus d’informations sur www.Immoduval.be ou auprès de Paul-Henri Levie au 0485 94 09 93.
| Prix du bâtiment hors TVA | 485 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Nom du bien | Jacobs 4-6 |
| Quartier ou lieu-dit | Place du marché |
| Année de construction | 2026 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 51 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A++ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SRL Immobilière du Val (IPI 502531)
| Adresse |
Avenue Léopold 65
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Nom de l'agent | Paul-Henri Levie |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 485940993 |
| Référence externe | Jacobs 9 |