Studio à louer
800€ + 100€ par mois
60 mètres carrés
Aperçu
Description
Grand studio - lumineux - libre !
🏠 NAMUR – Rue de Bruxelles 23 | Studio + 2 pièces | Libre immédiatement
Grand studio lumineux de ± 60 m² + deux pièces de 20m2/chacune , situé au 2ᵉ étage d'un immeuble dont la gestion a été reprise et est optimisée, côté arrière du bâtiment — au calme, loin de l'agitation de la rue.
✨ Le bien
Logement en bon état général, spacieux et fonctionnel, idéal pour un jeune couple ou une colocation à 2 personnes. La disposition des pièces offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
📍 Situation & commodités
Idéalement localisé rue de Bruxelles à Namur, à proximité immédiate de toutes les facilités :
Commerces, supermarchés et commerces de proximité
Écoles, universités et hautes écoles namuroises
Restaurants, cafés et vie de quartier animée
Hôpitaux et services publics
🚌 Transports
Excellente desserte en transports en commun : arrêts de bus TEC à deux pas, accès rapide à la gare de Namur (Thalys, IC, trains locaux), idéal sans voiture. Accès aisé aux grands axes routiers (E411, N4).
💶 Conditions financières
Loyer : 950 euros
Charges forfaitaires mensuelles 100 euros (pas de surprise en fin d'année)
Certificat PEB : E (349 kWh/m².an)
Libre immédiatement
📞 0471 40 04 81
✉️ [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 349 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20161122021793 |
| Emission CO₂ | 69 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36407 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 349 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 800 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | 800 € |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CYGO IMMO (IPI 105148)
| Adresse |
123 Avenue Louise
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Kevin Macedo |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 471 40 04 81 |