Aperçu
Description
Superbe studio neuf avec espaces communs – Plasky
Situé au 6ᵉ étage d’un immeuble neuf avec ascenseur, ce lumineux studio d’environ 38 m² offre un cadre de vie moderne et confortable.
Le logement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d’un espace de rangement/buanderie (possibilité d’installer machine à laver et séchoir), ainsi que d’une salle de douche contemporaine avec WC.
Le bâtiment bénéficie d’une excellente performance énergétique (PEB A) et a été conçu pour optimiser la consommation d’énergie grâce à des équipements modernes : triple vitrage, géothermie, ventilation double flux, isolation thermique et acoustique performante, panneaux photovoltaïques, etc.
Les charges mensuelles (140 €) comprennent notamment :
Provisions pour chauffage et eau chaude, assurance habitation, frais d'ascenseur, gestion et entretien de l’immeuble, entretien des espaces communs et du jardin, accès aux espaces partagés, ...
Les résidents bénéficient de nombreux espaces communs : salle commune, laverie, jardin et terrasses partagés, grand local vélos, ainsi qu’une chambre d’amis disponible sur réservation.
L’immeuble profite d’une situation idéale, à proximité immédiate des transports en commun (train, bus, tram) et de solutions de mobilité partagée, avec un accès rapide vers l’aéroport, le centre-ville et le quartier de l’OTAN.
Possibilité de louer une place de parking en option pour 140 eur.
Disponible rapidement – visites sur rendez-vous.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | MIL 61 |
| Quartier ou lieu-dit | Plasky |
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 6 |
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 38 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 32 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 900 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 140€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | 900 € |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Frais réels |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
VICINITY
| Adresse |
RUE DU GRUYER 50
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | MIL 6.1 |