Aperçu
Description
Superbe duplex 4 ch à Meiser – PEB A+
Proche de l'OTAN et des institutions européennes, au coeur d'un ilot d'un nouvel immeuble, maison de 4 chambres en excellent état d'environ 141m².
Au rez de chaussée : grand séjour avec baie vitrée donnant sur une terrasse privative et le jardin commun, cuisine américaine équipée, WC séparé et un espace de rangement / buanderie.
A l'étage, hall de nuit desservant 4 chambres : une chambre principale de 14m², trois chambres secondaires (de 9 et 10m² environ), salle de bain, salle de douche et WC séparé.
PEB : A+
L'immeuble est conçu pour optimiser la consommation énergétique : triple vitrage, géothermie, isolation thermique et acoustique, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques, ...
Provision pour charges de 450 € comprenant : provision eau chaude, provision chauffage, assurance incendie, ascenseur, accès aux espaces partagés, gestion de l'immeuble, local poubelles, entretien du jardin et des communs ...
De nombreux espaces communs sont à disposition des occupants : salle commune, laverie, jardin et terrasses communes, grand locaux vélos et une chambre d'amis sur réservation.
L'immeuble est à proximité immédiate des différents transports (trains, bus, trams, vélos et voitures partagées) avec des accès directs vers l'aéroport, le centre ville, l'OTAN, ...
Possibilité de louer une place de parking pour 140 eur.
Visites sur rendez-vous préalable. Disponible rapidement.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | MIL 01 |
| Quartier ou lieu-dit | Plasky |
| Année de construction | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 141 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 15 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2100 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 450€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | 2.100 € |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Frais réels |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
VICINITY
| Adresse |
RUE DU GRUYER 50
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | MIL 0.1 |